Строить дом своими силами и руками - занятие, требующее много сил. НО! Зачастую (и при правильном подходе) это выгоднее по финансам, а самый главный плюс - Вы получите именно "дом своей мечты"!

Перед тем, как приступать к такому серьезному делу, как строительство дома своими руками или своими силами, стоит ознакомиться со всей законодательной базой. Лучше всего, обратиться к юристу для консультации. Пусть подробно Вам разъяснят, какие шаги стоит предпринять и что следует учитывать при оформлении документов на землю, строительные проекты и само строительство.

Теоретически, существуют специализированные землемерные организации, которые помогут Вам определить границы участка, оформить все коммуникации (свет, вода и т.п.), получить все разрешения. Также многие конторы предлагают проекты домов по Вашему заказу с уже готовым пакетом документов на будущий дом и его строительство. Практически, Вам следует заранее знать все нюансы, чтобы не стать жертвой недопонимания или вопиющего мошенничества. 

Можно также посоветовать (если Вы не строитель по образованию) обратиться к нескольким фирмам для консультации по будущему проекту Вашего дома. Выслушайте их рекомендации по материалам для стройки именно в Вашем случае. Поищите на форумах отзывы об этих материалах. Зачастую, фирмы "рекламируют" то, что им необходимо продать, а не то, что действительно необходимо Вам!

В итоге, Вам необходимо иметь множество документов, подтверждающих Ваше право на владение землей, на ее застройку, на постройку именно ЭТОГО дома со всеми необходимыми Вам коммуникациями! Даже строительство простого дачного домика в нынешнее время сопряжено с множеством бюрократической волокиты (ознакомьтесь с новым законодательством!).

Итак: получив все "бумаги", Вы можете спокойно начинать стройку. Сами, в компании с друзьями, наняв свободных строителей или воспользовавшись услугами строительной фирмы. Главное, что преодолеть бюрократический барьер гораздо проще, чем это кажется. Нужно только начать оформление и оно само (как-то незаметно) подойдет к логическому завершению!